Vente appartement 449 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

APPARTEMENT TYPE 4 - PRINGY
Situé à Pringy, aux portes d'ANNECY, cet appartement T4 de 92,67 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 2011. Traversant est/ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le coeur de l'appartement, offrant un espace convivial et agréable à vivre prolongé par une belle terrasse sans vis à vis.
La cuisine s'ouvre sur le séjour, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, chacune disposant de rangements intégrés. L'appartement propose également plusieurs espaces de rangement complémentaires, offrant un confort de vie au quotidien.
Les prestations sont soignées et l'organisation des volumes permet une circulation fluide entre les espaces.
L'appartement comprend également la possibilité d'acquérir un garage double en supplément, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Un bien fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier recherché de Pringy, à proximité des commerces, des écoles, et des axes vers Annecy et Genève.
Pour plus d'informations contacter : Anne 07.58.63.23.12 ou Pauline 06.14.52.85.29

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 4 880 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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