Vente appartement 225 000 €

91,97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Venez découvrir ce charmant appartement spacieux de 92m² situé en plein centre ville de VILLEFRANCHE SUR SAONE à côté de la gare SNCF.
Il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux avec volets roulants électriques avec cuisine équipée et meublée de plus de 40m².
3 belles chambres, un espace dressing, une salle de bains avec espace buanderie.
Un toilette séparé.
Il est au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 0.45.65.98.18
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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PIETRAPOLIS CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE

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