Vente appartement 214 000 €

91,46 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

Vente appartement T4 - Bas avenue de la Gloire
Appartement 4 pièces d'une superficie de 91.46 m², situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de la Gloire. Ce bien traversant est situé dans une copropriété datant de la fin des années 60.
Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Un balcon filant de 10 m² accessible par la cuisine et le séjour complète ce bien.
L’appartement possède également une cave et une place de parking en extérieur.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Vendu libre de toute occupation.
Chauffage individuel gaz (chaudière), fibre optique, double vitrage, local vélos et poubelles.
Charges de copropriété : 510 € / trimestre
Nombre de lots : 6 lots principaux
DPE : E/E
Prix de vente du bien : 214 000 € honoraires d’agence inclus. Dont 7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Soit 200 000€ net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 2 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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