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Description

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement dispose de 2 chambres, ainsi que d'une salle de douche contemporaine. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Son exposition et ses volumes en font un bien particulièrement lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable en plein coeur de l'intra-muros. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1623 - Réf Superimmo : ANVXZWKAO
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 288 € / anTaxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,39 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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