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Vente appartement 255 000 €
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Senlis (60300)
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Senlis (60300)
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- 2 802 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rachel Rouvillois vous propose: À seulement deux minutes à pied du charmant centre-ville de Senlis, cet appartement de 3 pièces, d’une superficie de 90,69 m², est situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété verdoyante et bien entretenue.
Vous serez accueilli par une grande entrée et vous serez ensuite séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté de deux portes-fenêtres ouvrant sur les espaces verts de la résidence — un véritable havre de paix. La cuisine, indépendante, est aménagée et partiellement équipée. Côté nuit, deux grandes chambres offrent tout le confort souhaité, complétées par une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés.
Un garage privatif, une lingerie et une cave viennent parfaire ce bien, idéal pour une vie confortable au quotidien. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges
Une belle opportunité à ne pas manquer, au cOEur d’une ville historique où il fait bon vivre — flânez dans les ruelles pavées, profitez des terrasses animées et laissez-vous charmer par l’atmosphère unique de Senlis !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427.92€ par mois (soit 5135 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Rouvillois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1802880 - Réf Superimmo : ANVXYYVZL
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 802 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 135 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Garage |
| Année de construction : 1973 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
| Digicode | Copropriété de 73 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 799 € / an
Maximum :
2 435 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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