Vente appartement 679 000 €

91,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Sur la commune prestigieuse de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, l'Agence immobilière des 2 Lacs vous présente ce superbe appartement en toit terrasse !
Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, ce joli 4 pièces dispose d'une belle pièce de vie d'environ 35m2 avec sa cuisine ouverte sur le salon et de deux agréables terrasses, ensoleillée à l'ouest/au frais au nord, pour vous offrir d'agréables points de vue sur les monts d'or.
Le coin nuit comprend une belle chambre parentale, avec une vue dégagée et l'accès à la terrasse ouest, et de deux chambres/bureaux avec placards. Le hall d'entrée dispose lui d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grand placard.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz avec chaudière à condensation individuelle.
À moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon, Saint-Didier-au-Mont-d'Or fait partie du cercle très privé des communes des Monts d'Or et de leurs superbes paysages ondulant entre près et vignobles, entre forêts et collines.
2 places de parkings en sous-sol sont inclus. Un local à vélo est à disposition.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter L'AGENCE IMMOBILIERE DES 2 LACS l Nicolas PINET au 06 16 93 43 86 sous la référence 2137.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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IMMOBILIÈRE DES 2 LACS

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