Vente appartement 285 000 €

91,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rumilly (74150)

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3 114 €/m²
1 Garage

Groupe RD IMMO

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Description

Dans un quartier calme et recherché de Rumilly, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces (91,5 m2), parfaitement entretenu, et prêt à vous accueillir.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence soignée, il offre une distribution idéale et des volumes confortables :
- Une vaste entrée avec placard intègré
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- Un séjour lumineux, convivial et chaleureux ; cuisine et séjour ouvrent tous deux sur une terrasse abritée,
- Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
- Un cellier pratique pour le rangement
- Une salle d’eau et un wc indépendant.
La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et valorise immédiatement l’appartement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire apprécié au quotidien.
En annexes vous bénéficierez d'un garage avec porte automatique, d'une cave et d'un parking collectif.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés vous garantissant un achat serein : fenêtres aluminium remplacées en 2018, cuisine rénovée, salle d’eau refaite, carrelage modernisé.
En résumé : un appartement lumineux, soigné et fonctionnel, situé dans un environnement recherché, avec toutes les commodités à pied. Un bien clé en main réunissant confort, emplacement stratégique et tranquillité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contacter Christele Viant (EI) au O6 82 05 19 66.
Rsac 848 370 698
Une annonce du Groupe RD IMMO.

Publiée le 23/02/2026 - maj le 17/07/2026 - Réf. agence : RMY1 - Réf Superimmo : ANVX10IXWB

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 114 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

91,52 m² - 4 pièces - 3 chambres	Avec ascenseur
1 Garage	Cave
Année de construction : 1980	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2026.

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