Vente appartement 449 990 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord Il s'agit d'un appartement T4 de 91m², construit en 2005 et situé au rez-de-jardin d'une copropriété très bien entretenue. Ce bien se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et de WC séparés. Les atouts majeurs de cet appartement incluent un stationnement aisé grâce à un box privatif en sous-sol, et une charmante terrasse de 15m² idéalement exposée plein Sud, offrant un cadre de vie très agréable. DPE : C / GES : A. Nous sommes ouverts à l'inter cabinet sur ce mandat. Contactez moi si vous avez des clients intéressés. Référence : 1711SG - Contact : Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 449 990 €	Prix au m² : 4 945 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 694 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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AJP IMMOBILIER RENNES NORD

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