Vente appartement 510 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rambouillet (78120)

En plein cœur de Rambouillet, au sein d'une résidence contemporaine livrée en 2023, cet appartement de 91 m² se distingue par son élégance discrète, son calme préservé et ses espaces extérieurs qui prolongent naturellement la pièce de vie. Dès l'entrée, la lumière s'impose : une double exposition accompagne le séjour du matin jusqu'au soir, ouvrant sur deux terrasses et deux jardins privatifs où chaque espace trouve sa fonction, du petit-déjeuner au soleil levant aux soirées d'été plus confidentielles. Les terrasses disposent de points d'eau et d'alimentations électriques, permettant d'en faire de véritables lieux de vie.
La cuisine, ouverte et entièrement aménagée, s'inscrit dans la continuité du salon et participe à la fluidité de l'ensemble. La partie nuit accueille trois chambres aux volumes équilibrés, dont une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne, tandis qu'une salle de bains supplémentaire avec WC et un WC indépendant assurent confort et intimité pour les autres occupants. Les finitions — volets roulants électriques, fibre, matériaux contemporains — témoignent d'une réalisation soignée répondant aux exigences actuelles, tout comme la performance énergétique garantie par une chaudière individuelle au gaz conforme RT 2012.
L'appartement bénéficie de prestations rares en centre-ville : deux emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol, ascenseur, accès rapide à la gare reliant Paris Montparnasse en quarante minutes, commerces et écoles accessibles à pied en quelques minutes seulement. Il incarne un art de vivre où la modernité technique rencontre la simplicité du quotidien, dans un environnement urbain maîtrisé, proche de la forêt et des marchés du centre.
Prix de présentation : 510 000 €. Visite confidentielle sur demande.
Référence agence : 413

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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