Vente appartement 839 000 €

91,01 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 19ème (75019)

**Exclusif** Les Agents de l'Immobilier vous proposent un très beau duplex à la croisée des quartiers Belleville et Jourdain dans une copropriété très bien entretenue. Le niveau principal se compose d'une accueillante salle à manger et d'une chambre d'enfant pouvant devenir un bureau ; en poursuivant, le couloir qui dessert des toilettes et une buanderie vous mène à une chaleureuse pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cet espace avec sa verrière, son îlot en chêne et sa cheminée d'époque ne manquera pas de vous séduire. Le second niveau dédié aux pièces de nuit compte une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, deux autres chambres de belle taille et une salle d'eau refaite en 2025 intégrant des toilettes. Cave. Abris vélo dans la courette intérieure. Plus de photos sur demande. Visite sur RDV Les marqueurs de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond, cheminées) conjugués à la modernité des équipements et aux bonnes performances énergétiques (DPE D) font de cet appartement un bien rare à voir d'urgence. Copropriété de 34 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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