Vente appartement 491 000 €

91,86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

ORMESSON-SUR-MARNE (94490) –Quartier CALME et RÉSIDENTIEL
Découvrez ce magnifique duplex T5+ de 91,86 m², situé au 2? étage d'une résidence neuve. L'étage offre trois chambres, un séjour lumineux de 26.95 m² et une terrasse de 17 m². Au rez-de-chaussée, une salle à manger de 16.88 m² , une salle de bains, un balcon de 8 m², et une place de parking complètent ce bien.
Chauffage collectif, double vitrage, ascenseur et stationnement intérieur garantissent confort et sécurité. Proche des écoles, commerces et espaces verts.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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