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Vente appartement 120 900 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montfort-en-Chalosse (40380)

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  • 1 329 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Patricia MUNOZ - Meilleur Conseil Immo

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Description

MONTFORT-EN-CHALOSSE, Appartement T4 Charmant et Spacieux au Coeur de la Ville
Découvrez cet appartement T4 de 91 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1800. Situé au 1er étage, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne, offrant une vue agréable sur la rue.
Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un séjour de 21 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un espace généreux pour créer votre cuisine de rêve. L'appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Imaginez-vous vivant dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des restaurants à proximité, faire vos courses à l'alimentation générale, et vos enfants pourront fréquenter l'école maternelle et élémentaire à quelques pas de chez vous. La crèche et le collège sont également accessibles à pied en 10 minutes. Les bus sont à 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes et restaurants sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au charme authentique, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 40749816100022

Publiée le 07/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VA6155-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZ9998
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Caractérisques
Prix de vente : 120 900 €Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : EstAnnée de construction : 1800
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 680 € / an
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