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Vente appartement 220 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mitry-Mory (77290)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mitry-Mory (77290)
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- 2 418 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Déborah Sola vous propose: MITRY-MORY – Triplex de 90 m² type appartement-maison – 3 chambres – Charme, espace et vie de quartier idéale
Vous cherchez le confort et l’indépendance d’une maison avec la praticité d’un appartement ? Ce triplex de 90 m² est un véritable mix entre appartement et maison, sans jardin mais avec entrée privative, volumes généreux et vie en multi-niveaux.
Écoles à 2 minutes à pied, commerces à proximité, gare RER accessible en 15 minutes à pied ou en quelques minutes en bus (arrêt au bout de la rue, direction Aéroville ou gare).
Situé dans une petite copropriété conviviale de 3 copropriétaires, avec une cour commune pleine de charme, ce bien offre une belle configuration familiale :
Rez-de-chaussée : entrée indépendante
1er niveau :
– Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
– Une chambre
– Une salle d’eau moderne
– Un espace mezzanine, parfait pour une salle de jeu, un coin lecture ou du rangement
Dernier niveau :
– Deux chambres, dont une avec un espace dressing
-Local pour ranger vélos, trottinettes dans les parties communes
-Faibles charges : seulement 45 €/mois
-Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises, tout simplement.
Une vraie ambiance cocon, dans un lieu de vie paisible et pratique.
Ce bien vous parle ? Appelez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 08/08/2025 -
Réf. agence : 1784553 - Réf Superimmo : ANVXYS15J
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 418 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Interphone |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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