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ERILIA TRANSACTION
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par ERILIA TRANSACTION 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 82 m²

219 500 € 2 677 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Marseille 9ème (13009)

SANS FRAIS D'AGENCE/ERILIA PROPOSE EN VENTE UN APPARTEMENT : Résidence « LE RENOIR», copropriété bien entretenue avec peu de lots située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans un quartier recherché aux portes des calanques de Luminy, quartier le Redon. Proximité immédiate de la clinique Clairval, La Rouvière, commerces, pharmacie... A saisir sans tarder, appartement lumineux sans vis à vis de type 4 de 85m² au 2ème étage avec ascenseur, idéal premier achat ou investissement/regroupement familial. Il vous offre une entrée sur séjour, cuisine : il est ici possible de créer un espace de vie de près de 41m² donnant directement sur la terrasse en cassant le mur non porteur séparant les deux pièces. 3 belles chambres lumineuses avec fenêtres. Salle de bains, WC séparé. Un rangement à l'entrée. Le sol a été refait, peinture à prévoir. Charges annuelles : 1650€ Taxe foncière : 1500€ (TOM 400€) Chaudière individuelle gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430€ et 650€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 67 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Bien soumis à la réglementation de la vente HLM. Les prix s’entendent hors frais de notaire. Possibilité d'acheter un parking en sus : 17.000€ Contact pour les visites : Monsieur Julien GHIANDAI au 06 77 04 17 45.

04 91 18 45 31
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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 27/03/2024
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Appartement, 86,39 m²

365 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 86,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

ROY D'ESPAGNE/SORMIOU - MARSEILLE 13009 - APPARTEMENT T4 - AU PIED DES COLLINES Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente EN EXCLUSIVITE : Dans une copropriété d'exception de 2018, aux portes du Parc National des Calanques, un très bel appartement de type 4, face aux collines, d'une superficie de 86.40m². Ce magnifique bien est composé d'une entrée, d'une cuisine US entièrement équipée avec ilot central, ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse de 12m² exposée sud, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec accès sur une deuxième terrasse de 13m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La résidence prévoit également un local à vélos et des emplacements de stationnement pour motos. La situation est idéale, à proximité des écoles, des parcs, des plages et des calanques, des chemins de randonnées, des centres commerciaux, des transports en commun et des centres médicaux. Vous serez séduit par cet appartement de quatre pièces entouré de verdure. Aucun travaux à prévoir ! Box double en sus d'une valeur de 30.000 euros situé en sous-sol. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316 euros. Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

06 19 01 36 52
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Côté Sud
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Côté Sud 26/03/2024
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Appartement, 51 m²

157 000 € 3 078 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous propose en exclusivité ce T3 traversant de 51 m² situé au dernier étage dans une résidence verdoyante et sécurisée à proximité de tous commerces et transports sur le secteur de St Marguerite. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon vue mer , une cuisine indépendante équipée dont une loggia. L'espace nuit comporte 2 chambres sans vis à vis, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien, parking privatif dans la résidence. Venez vite le découvrir !!! Référence agence : 0000

04 91 71 10 36
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04 91 71 10 36
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Michel de Chabannes
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Michel de Chabannes 28/03/2024
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Appartement, 98 m²

475 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Idéalement situé, au début du neuvième arrondissement, au fond d'une impasse privée fermée par un portail, en rdc surélevé d'une belle résidence semi-récente sécurisée au coeur d'un parc arboré, superbe grand appartement type 3 de 98 m2(initialement T4) bénéficiant d'une triple exposition Nord/ Ouest et Sud en parfait état et au calme absolu. Il se compose d'un vaste double séjour/ salle à manger (40 m2) plein sud baigné de lumière et sans aucun vis à vis le tout ouvrant sur une terrasse (10 m2) avec vue dégagée sur le parc. Toujours au calme la partie nuit se compose quant à elle de deux grandes chambres avec rangements, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas complète l'ensemble. Appartement bien équipé et parfaitement aux goûts du jour vendu avec une cave et un garage Box Fermé (16.41 m2) en extérieur au pied de l'immeuble. Possibilité achat en sus d'une chambre de service (16.86 m2) louée jusqu'en Janvier 2025. Situation géographique idéale entre le boulevard Michelet et le boulevard de Sainte Marguerite. Charges annuelles incluant le chauffage et l'eau chaude / eau froide 4800 EUR ; Taxe Foncière : 2500 EUR. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

06 21 68 47 61
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hosman
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par hosman 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 77 m²

270 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Hosman vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'une surface de 77.0 m² Carrez, niché Square Michelet à Marseille. L'appartement est situé au 1er étage sur 10, d'une résidence sécurisée des années 1960 Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose comme suit : -D'un séjour de 20m² équipé d'une climatisation réversible, exposé Sud, qui donne sur la cour et offrant un accès à une terrasse -Une terrasse de 5m2 est rattaché au séjour et est exposé sud -D'une cuisine ouverte de plus de 8m² bien agencée, et profitant d'une loggia fermée de 4m2 -De 3 chambres entre 8 et 12 m² et dont l'une dispose d'une climatisation réversible - D'une salle d'eau rénovée de plus de 3 m², équipée d'une vasque et d'un toilette -Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave de 7m2 saine complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservipar les transports (ligne Métro Prado à 5 min). À proximité directe du Vélodrome, l'appartement est au cœur de l'écosystème marseillais. Les plages se trouvent à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux commerces du quartier et aux principaux axes routiers Le système de chauffage est: Individuel - Électrique (climatisation réversible) + chauffage collectif Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre (eau froide, chauffage, gestion des parties communes et espaces verts) La taxe foncière est de 1800.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

06 21 64 87 91
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Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 27/03/2024
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Appartement, 69,06 m²

202 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 69,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé dans un environnement fermé et sécurisé, joliement arboré et au calme, cet appartement de type 3 d'une surface de 69.06 m2 LC occupe un étage élevé au coeur du Super Rouvière. Traversant Est / Ouest, l'entrée introduit directement une grande cuisine ouverte entierement equipée prolongée d'un agréable séjour salle a manger avec vue panoramique sur la mer. La partie nuit offre deux belles chambres avec dressing qui se partagent une salle de bain et un WC séparé. Idéalement situé à proximité des grands axes (Boulevard Urbain Sud), commerces, écoles, hôpital Clairval, bus .. Le calme, la vue et la luminosité sont les quelques atouts de cet appartement. A VOIR SANS TARDER! Nbr de lots : 2096- Charges / an :1709,76EUR - Pas de procédure en cours - MDT279 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04 91 32 00 98
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