Vente appartement 184 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

ERA ADEQUAT vous propose en exclusivité un appartement T4/5 en rez-de-chaussée, avec cave, situé dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.
D'une superficie de 91 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Il se compose de :
- 3 chambres
- une cuisine indépendante,
- une salle d'eau
- des toilettes séparées
- un dressing
- une spacieuse pièce de vie
Le stationnement se fait librement au sein de la résidence.
Vous profiterez également d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied des écoles et des bus.
À visiter sans tarder.
Charges mensuelles : 215 € (incluant eau froide, chauffage, entretien des communs, honoraires de syndic et espaces verts).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
»

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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ERA ADEQUAT IMMOBILIER

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