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Description

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, très bel appartement atypique entièrement rénové. La très grande hauteur sous plafond et les baies vitrées confèrent à cet appartement un charme et des volumes uniques sur le secteur. La pièce de vie de 38m² , la suite parentale et la 2ème chambre donnent toutes sur un jardin/terrasse d'environ 60m² et orienté Sud-Ouest. Pour le confort, nous avons 2 salles d'eau et 2 wc, une buanderie, des rangements toute hauteur sur mesure, climatisation réversible dans toutes les pièces, des verres anti-effraction, et une connexion à la fibre. Un stationnement est compris avec ce bien. Bon à savoir : possibilité d'exercer une activité commerciale, le bien étant à usage mixte. Coup de coeur assuré, une visite s'impose ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.

Publiée le 28/02/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 2537 - Réf Superimmo : ANVXXZ5C4
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / anTaxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge du vendeur.

91,3 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Piscine1 Parking
Année de construction : 1998Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 37 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 994 € / an
Maximum : 1 346 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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Historique des prix
18 juillet 2025

Baisse de 5,7%

495 000 €
17 juillet 2025

Baisse de 9,5%

525 000 €
10 juillet 2025

hausse de 10,5%

580 000 €
5 juillet 2025

Baisse de 9,5%

525 000 €
28 février 2025
580 000 €
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