Vente appartement 409 000 €

91,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guérande (44350)

A vendre appartement d'exception à Guérande à deux pas du centre historique de Guérande, proche des remparts emblématiques de la cité médiévale Situé tout près des remparts de Guérande, cet appartement de 91,24 m2 prend place dans une petite copropriété du XVIIe siècle classée au patrimoine historique : Il offre deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, une grande pièce de vie traversante d'environ 60 m2 avec poutres apparentes et une belle cheminée d'époque agrémentée d'un poêle à bois, et un espace cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Jardin privatif de 105 m2 et cave

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Prix de vente : 409 000 €

Prix au m² : 4 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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