Vente appartement 239 000 €

91,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gap (05000)

Appartement 4 pièces de 91 m2 avec un grand balcon offrant une jolie vue.
Je vous offre l'opportunité de visiter ce rare appartement de 4 pièces se déroulant sur une superficie de 91.01 m2 Loi Carrez, au 5ème et dernier étage. Lumineux et idéalement situé proche du centre-ville, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et services avec des transports en commun à proximité et gratuits.
Son balcon de 24 m2 vous donnera tout loisir de contempler la vue dégagée qui s'y découvre.
Composé d'un salon agréable à vivre et donnant directement sur le balcon, ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cave. A cela s'ajoute une porte blindée, un double vitrage et de nombreux rangements de qualité.
Il n'y a pas de garage proposé avec cet appartement. Cependant une place de parking est disponible en bas de l'immeuble (place non privative).
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 291€ par mois incluant l'entretien des parties communes et divers services collectifs.
Immeuble avec ascenseur (Copropriété comprenant 102 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 291 € environ / mois)
Le chauffage est collectif et l'immeuble dispose d'un ascenseur.
Le prix de vente est de 239 000 € Honoraires d'Agence Inclus (honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien offre de nombreux avantages.
A visiter absolument !
Contactez moi pour découvrir votre nouveau nid.
David Rouard : 06 64 71 21 11

RSAC : 848 315 586 à Gap

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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