Vente appartement 233 750 €

91,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gap (05000)

A deux pas du centre-ville de Gap, venez découvrir ce spacieux T4 de 91 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos envies), de 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Une belle terrasse de 24 m² exposée Sud/Ouest et abritée vous permettra de profiter de l'extérieur en toutes saisons. L'appartement est fonctionnel et sain, mais pourra être remis au goût du jour selon vos préférences (modernisation de la cuisine ou de la salle de bains). Une cave privative est incluse, idéale pour du stockage. Possibilité d'obtenir un badge de stationnement résidentiel sécurisé au sein de la copropriété. Résidence calme, sécurisée, avec gardien, dans un environnement agréable, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, centre-ville accessible à pied. Rendez-vous dans votre agence Sixième Avenue GAP pour une visite ! Copropriété de 189 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3393.18 euros.

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Prix de vente : 233 750 €	Prix au m² : 2 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 393,18 € / an	Taxe foncière : 1 958 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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SIXIÈME AVENUE GAP ET SAVINES-LE-LAC

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