Vente appartement 180 000 €

91,36 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Fleury (78330)

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1 970 €/m²
Exclusivité
Étage 6/8 avec ascenseur
2 Parkings
Piscine

VAL DE GALLY IMMOBILIER

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Description

Appartement traversant de 5/6 pièces situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare, cet appartement familial spacieux offre un cadre de vie idéal. Il se compose : Entrée, cuisine avec cellier attenant, séjour - salle à manger de 35m² avec 3 baies vitrées ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, au calme, dégagement avec placards, trois chambres dont une avec accès au balcon, deux salles de bains. Travaux à prévoir, mais fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins ! DEUX PARKINGS et DEUX CAVES pour plus d'espace de stockage. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2745 lots - dont 889 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6900 euros.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 5194 - Réf Superimmo : ANVXZPGTH

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 900 € / an	Taxe foncière : 1 637 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91,36 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Étage 6/8 avec ascenseur	2 Parkings
2 caves	Année de construction : 1967
Gardien	Séjour de 34 m²
2 salles de bain	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage	Copropriété de 2745 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 027 € / an

Maximum : 2 743 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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