Vente appartement 335 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colombes (92700)

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement familial, lumineux et bien agencé, idéalement situé au 73 rue Gabriel Péri, 92700 Colombes, à seulement 20 minutes de Paris Saint-Lazare et 10 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J).
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 11 étages datant de 1972, ce bien offre une surface habitable de 91 m², complétée par un balcon de 6,8 m² exposé nord-est, sans vis-à-vis direct et donnant sur une vue dégagée et arborée, une cave de 3,4 m² et une place de stationnement en sous-sol de 10,8 m².
Les atouts du bien
•Séjour de 22,6 m² : spacieux et lumineux, ouvrant sur le balcon avec une vue dégagée sur la verdure et une exposition nord-est agréable.
•Cuisine indépendante (semi-équipée) : fonctionnelle, dotée de nombreux placards de rangement.
•4 chambres :
•11 m² avec placard intégré de rangement
•12,2 m²
•12 m² avec placard intégré et espace point d'eau (possibilité de créer une suite parentale)
•9,7 m²
•Entrée fonctionnelle avec placard de rangement.
•Buanderie attenante au séjour (1,7 m²) : véritable atout pratique, elle dispose des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge, tout en offrant un espace de stockage complémentaire.
•Salle de bain de 4,5 m² : équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque.
•WC séparés avec lave-mains, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
•Un placard de rangement supplémentaire est également présent dans le couloir.
•Appartement en bon état général, mais nécessitant une réfection complète des peintures, offrant ainsi la possibilité de le remettre à son goût.
Prestations pratiques
•Double vitrage dans toutes les pièces.
•Parquet en bois massif en bon état
•Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges, tout comme l'eau).
•DPE : Classe D.
•Porte d'entrée sécurisée.
Sécurité et confort
•Accès sécurisé à la copropriété et à l'immeuble.
•Présence de deux ascenseurs pour un confort optimal.
•Aucun travaux à venir dans la copropriété.
•Ravalement de façade réalisé en 2023.
Localisation idéale
•À 10 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J), reliant Paris Saint-Lazare en 3 stations.
•Nombreuses lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers La Défense, Nanterre ou Asnières.
•Accès rapide à l'A86 en 5 minutes en voiture.
•Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, boulangerie, cinéma, crèche, écoles maternelles et primaires, collèges et lycées.
•Environnement agréable, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du centre-ville.
Informations sur la copropriété
•Petite copropriété de 48 appartements, majoritairement occupés par des propriétaires résidents.
•Charges de copropriété : 1 052 € par trimestre pour l'appartement et la cave (soit environ 350 € par mois), incluant 113 € au titre du fonds de travaux Alur, et 38,50 € par trimestre pour la place de stationnement (soit environ 13 € par mois).
•Soit un total d'environ 1 090,50 € par trimestre (environ 363 € par mois) pour l'ensemble du lot.
•Ces charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes (avec passage de l'agent d'entretien 5 jours sur 7).
•Taxe foncière : 1 598 € / an.
Autres points forts
•Vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis direct.
•Balcon, cave et parking complètent ce bien familial recherché.
Écoles à proximité
Maternelles :
• École maternelle Jean Moulin – 1 minute à pied
• École maternelle Marcel Pagnol – 4minutes à pied
• École maternelle Jeanne d'Arc (privée) – 8 minutes à pied
Primaires :
• École élémentaire Marcel Pagnol – 4 minutes à pied
• École élémentaire Jeanne d'Arc (privée) – 8 minutes à pied
Collèges :
• Collège Jeanne d'Arc (privé) – 8 minutes à pied
• Collège Gay-Lussac – 10 minutes à pied
• Collège Jean-Baptiste Clément – 12 minutes à pied
Lycées :
• Lycée Jeanne d'Arc (privé) – 8 minutes à pied
• Lycée Guy de Maupassant – 9 minutes à pied
• Lycée Anatole France – 12 minutes à pied
Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys, puis contactez l'agent :
- Appels du lundi au samedi de 8 h à 21 h
- Visites sur rendez-vous du lundi au dimanche
Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 804 804 813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

Contacter l'agence
LIBERKEYS

Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

466 avis clients

06 29 24 78 02 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.