Vente appartement 260 200 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

En exclusivité chez ORPI!
Idéal investisseur
Découvrez ce spacieux appartement F4 de 91.43m² loué, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, avenue Georges Clemenceau à Colmar. Un lieu de vie exceptionnel qui allie confort et praticité. Aucun travaux à prévoir!
Le montant du loyer est de 1130 € par mois + 150 € de charges.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle avec accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses disposent également d'un accès à un deuxième balcon, vous offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. En complément une cave.
L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée : proche de la gare de Colmar, des axes rapides, du parc du Château d'Eau, du Champ de Mars, du marché couvert et du centre-ville. Les transports en commun sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Colmar.
Visite virtuelle sur note site!
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien.
Emmanuel CAPUTO – Agent commercial (EI) - Immatriculé au RSAC de Colmar n° 814608527 - Titulaire d'une assurance RCP n° 59 661 778
Emmanuel CAPUTO – Agent commercial (EI) - Immatriculé au RSAC de Colmar n° 814608527 - Titulaire d'une assurance RCP n° 59 661 778
Référence agence : 3161

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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