Vente appartement 304 500 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Belle opportunité d'investissement pour cet appartement de charme, loué, situé à 5 minutes à pied du Château, dans une petite copropriété.
Il comprend une entrée avec un couloir desservant un wc, une cuisine indépendante aménagée, une belle salle de bain, 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu'un grand séjour salon bien exposé et sans vis à vis.
Charme de l'ancien avec de beaux parquets d'origine.
Est vendu également une cave, un garage fermé et une place de parking.
Faibles charges car c'est un syndic bénévole.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 0633531356, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023 - SAFTI – MOREAU Véronique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 304 500 €

Prix au m² : 3 346 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRONIQUE MOREAU - SAFTI

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