Vente appartement 210 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bondy (93140)

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: PROCHE TOUTES COMMODITES - AXES AUTOROUTIERS A86 - 3 CHAMBRES (4eme possible) - UN BOX - 3EME ET DERNIER ETAGE - 2 BALCONS :
Appartement avec des volumes et très lumineux comprenant : entrée, double séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre et une salle d'eau, couloir avec rangements tout le long et 2 balcons (un côté séjour et un coté chambre).
Un box de bel taille vient compléter ce lot. Double vitrage récent (3 ans). ravalement récent. Rafraichissement à prévoir. Cuisine à moderniser. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide, espaces verts...). Résidence à taille humaine bien entretenue et au calme. 3ème et dernier étage sans ascenseur.
A VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 199500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 404 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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