Vente appartement 72 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belfort (90000)

BELFORT Centre ville à 5 min de la gare à pieds !
En Exclusivité!
Au premier étage avec ascenseur,
Appartement T3 de 91m² Carrez idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare et des rues piétonnes, ce bien vous séduira par le volume des pièces proposées;
Entrée spacieuse, desservant un espace de vie avec accès sur le balcon, 2 belles chambres dont une bénéficiant d'une pièce annexe, une cuisine aménagée, une salle de bain et wc séparé.
Nombreux rangements, celliers et dressing !
Ce logement est idéal pour une vie citadine, proche de toutes les commodités accessible à pied.
La copropriété est bien entretenue, le ravalement de façade est fraichement terminé, ainsi que la rénovation des communs, le bâtiment date des années 70.
Les charges comprennent LE CHAUFFAGE, l'eau chaude et froide, syndic professionnel, électricité et entretien des communs, ascenseur, etc..
Vidéo et renseignements disponibles après premier échange téléphonique Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.922895

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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RACHEL TOSNEY - CAPIFRANCE

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