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Vente appartement 195 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Belfort (90000)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Belfort (90000)
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- 2 143 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 chambres Hypercentre
En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez ce charmant appartement T4 de 91m2 situé en hypercentre à Belfort. Un garage est également disponible en option.
Lumineux et agréable, cet appartement fraichement rénové vous offrira un accès direct, en deux minutes à pied à toutes les commodités dont vous pouvez rêver : pharmacie, supermarché, boulangerie, restaurants, écoles…et bien plus encore !
Le logement se constitue de la sorte :
Un salon lumineux de 20m2 environs ouvert sur une grande cuisine de 12,5m2 équipée d'un four, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte et plaque de cuisson. Les équipements de marque sont tous neufs.
En empruntant le large couloir, vous aurez accès aux chambres, les deux premières faisant une taille de 15m2 environs et possédant des rangements intégrés, enfin, la troisième d'une taille de 11,5 m2 complète la liste.
Vous profiterez également d'une belle salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant avec possibilité d'ajouter un point d'eau.
Sur le plan technique :
_Fenêtres PVC double vitrage
_Chauffage et eau chaude indépendants, chaudière au gaz de ville
_VMC hygroréglable (neuve)
_Isolation intérieure (neuve)
_DPE C
_Porte Blindée
Les atouts de cet appartement sont nombreux, citons notamment :
- Logement traversant / lumineux
-Charme et qualité de fabrication de l'ancien
-3 belles chambres
-Localisation idéale
-Travaux de rénovations effectués = bon DPE, Faibles consommations
Un garage à proximité de l'appartement peut être ajouté à la vente pour le prix de 15 000 euros.
Parfait pour une résidence principale, ce bien peut également convenir pour un investissement locatif patrimonial.
Ne passez pas à côté des nombreux atouts de ce bien et contactez votre agence Orpi afin d'en savoir plus ! Visite virtuelle disponible en agence.
Référence agence : 231
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 12/10/2025 -
Réf. agence : VPZJ-IVG-IP2 - Réf Superimmo : ANVXZ3QG4
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 143 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 91 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Parking couvert | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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