Vente appartement 315 000 €

90,84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

vente appartement - 4 pièce(s)
L?agence LINEO a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité à Vitry-sur-Seine ? Centre-ville ? 4 pièces lumineux avec loggia
Dans un secteur recherché du centre-ville de Vitry-sur-Seine, à deux pas des commerces, écoles, transports et du futur métro ligne 15, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 90,84 m², situé au 1er étage avec ascenseur d?une résidence bien entretenue des années 1970.
Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d?une belle luminosité tout au long de la journée.
L?entrée spacieuse dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu?un WC séparé. L?espace nuit offre trois chambres, une salle d?eau rénovée, un dégagement fonctionnel et une agréable loggia de 5 m², parfaite pour un espace détente.
L?appartement, récemment rénové, allie modernité et confort.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé.
Ses volumes généreux, sa clarté et son emplacement stratégique à proximité du futur métro en font un bien idéal pour accueillir une famille ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 468 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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