Vente appartement 565 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

T4 de 89,35 m2 situé à Villeurbanne, au R+1 de la résidence.
COMPOSITION
Entrée avec placard (10,10 m2)
Vaste séjour/cuisine (36,55 m2)
3 chambres :
Chambre 1 avec salle d'eau (14,10 m2)
Chambre 2 avec placard (9,30 m2)
Chambre 3 (10,10 m2)
Salle de bains (5,55 m2)
WC séparé (2,70 m2)
Cellier (0,95 m2)
Terrasse avec rangement extérieur (10,65 m2)
PRESTATIONS
Parquet contrecollé dans les chambres
Faïence toute hauteur dans les salles d'eau
Meubles vasques design
Brise-soleil électrique
Chaudière individuelle au gaz
Pack domotique 'Mon Appart' Connecté'
Vidéophone mains libres couleur
Stationnement en sous-sol avec télécommande
LOCALISATION
Quartier Ferrandière - Maisons Neuves
Station tramway T3 à 7 min à pied
Bus C9, C11 et 69 à proximité
Gare Part-Dieu à 8 min à vélo
Commerces et marchés à 300m
INFORMATIONS LOI ALUR
Statut du négociateur : Agent immobilier
Classe énergie et climat : B
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de logements : 42
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Citation partie annuelle (moyenne) : NC
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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