Vente appartement 355 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vélizy-Villacoublay (78140)

HollyHome a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 4-5 pièces, au 2e étage, idéalement situé à Vélizy-Villacoublay.Très fonctionnel, cet appartement en bon état de 90 m² offre un espace de vie confortable :o Double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10 m² avec une vue sur des espaces verts, parfait pour profiter des beaux jours,o Cuisine équipée avec une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour un rangement optimal,o Trois belles chambres avec dressing,o Salle d'eau entièrement rénovée avec WC,o 2ème WC indépendants.Une cave ainsi qu'un parking extérieur sécurisé complètent ce bien.Situé dans un secteur calme et verdoyant, ce quartier séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités :Des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés), les écoles (juste en face), crèches et collèges accessibles à pied, les transports en commun : tramway T6, bus et accès rapide à l'A86 et la N118 pour rejoindre facilement Paris, Versailles et les pôles d'emploi environnants ainsi que des espaces verts et promenades à proximité, avec la forêt de Meudon pour les amateurs de nature et de sport.Ce bien allie confort et une vraie vie de quartier idéale pour les familles, avec marchés, restaurants et associations culturellesUne visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros.Honoraires : 4.29 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 340 369 ¤. (gedeon_51773_30874425)

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 3 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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