Vente appartement 419 000 €

90,21 m²

4 pièces 4 p

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement T4 de 90 m² + terrasse 14 m², cave et garage Tassin-la-Demi-Lune --Étoile d'Alai-- Appartement T4 de 90,21 m² carrez situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Grand séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 14 m², avec une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Un espace de rangement (cave) ainsi qu'un garage privé en sous-sol, garantissant confort et protection pour votre voiture au quotidien.
Situé dans un quartier prisé, près des commerces, des établissements scolaires et des moyens de transport, cet appartement offre un cadre de vie haut de gamme aux abords de Lyon.
Le montant des charges atteint 160 euros chaque mois.
La taxe foncière s'élève à 1166 euros.
Situation idéale, surfaces spacieuses et prestations exceptionnelles dans le secteur.
Une offre unique ! Délégation de mandat de vente.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 57 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 euros/an - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184
- A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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DAVID LUCAS - A&M IMMOBILIER

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