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Vente appartement 399 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 433 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Isabelle DEALESSANDRI - iad

Isabelle DEALESSANDRI - iad

70 avis
06 40 56 04 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Dealessandri vous propose: NOUVEAU A LA VENTE - SIX FOURS LES PLAGES La Courtaude - APPARTEMENT T4 - R+1 - 2 chambres possibilité 3 - 90 m² au sol - TERRASSES - JARDIN - ABRI - PARKINGS - SUD - CALME ABSOLU - A PIED DE LA PLAGE et COMMODITES
Superbe appartement T4 rénové à une adresse recherchée de SIX FOURS LES PLAGES, à seulement 1 km de la plage et des commerces. Il offre une entrée indépendante, un hall, une grande pièce de vie avec cuisine US / véranda (39 m²) et accès à 2 terrasses (10 et 20 m²), 2 chambres avec dressing, une salle d eau contemporaine et un WC suspendu indépendant, pour un total de 79 m² LC. Le jardin privatif de 140 m² loge un bel abri viabilisé de 17 m² et peut encore accueillir plusieurs parkings, un espace détente...
Les combles sont aménageables sur 20 m2 LC.
Confort : double vitrage PVC, volets bois, climatisation, plomberie neuve, électricité neuve. Vous n avez qu à poser vos valises !!!
Contactez moi pour ne savoir +
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1820043 - Réf Superimmo : ANVXZ8JVX
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 140 m²Dernier étage (1er)
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
ClimatisationCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 7%

399 000 €
2 août 2025
429 000 €
Localisation
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ISABELLE DEALESSANDRI - IAD

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