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Description

Dans le village de Saint Trivier de Courtes, proche des écoles, du collège, de la maison médicale et des commerces,
venez découvrir cet appartement de 90 m² habitables, actuellement loué 650 € par mois (projet de départ), situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété comprenant seulement deux logements.
Il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’un garage et d’un terrain attenant, idéal pour les beaux jours.
Côté confort : fenêtres en double vitrage, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un investisseur, une famille ou un premier achat.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074 - SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1551052 - Réf Superimmo : ANVXZY0P2
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 100 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1962
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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