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Vente appartement 239 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
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- 2 656 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité ORPI - Découvrez cet appartement coup de cœur de type 5 pièces, d'une superficie de 90 m² Carrez, avec 3 chambres. Idéalement situé en plein cœur de Saint-Priest, il offre de beaux espaces et des prestations de qualité.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 37 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Le salon est doté de meubles de rangement, un écran de projection et rétroprojecteur pour vos soirées cinéma à domicile.
L'espace nuit comprend trois chambres aménagées, une salle d'eau et un espace buanderie. Deux des chambres sont optimisées avec des lits escamotables, espaces de rangement et bureaux intégrés, idéales pour maximiser l'espace. Possibilité de créer une quatrième chambre.
La cuisine est équipée avec four, lave-vaisselle, four micro onde, hotte et plaque à induction. Vous trouverez de nombreux rangements. L'appartement est climatisé et dispose d'un cumulus récent (installé en 2024) pour la production d'eau chaude.
Proximité des commodités : école à 200 mètres, collège et lycée à 900 mètres. Les transports en commun (Tram T2, bus C25 et bus 62) sont accessibles à 500 mètres et juste en bas de la résidence. De nombreux commerces sont également à proximité, offrant un confort de vie optimal.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, eau froide, et nettoyage de la copropriété.
Diagnostic électrique : Pas d'anomalie d'après le diagnostic.
Une cave et une place de parking privative sont incluses.
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ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité !
Référence agence : 1204
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 37BM-KGD-GFK - Réf Superimmo : ANVXZJ9BN
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 656 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 320 € / an | Taxe foncière : 1 090 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur) |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2024.
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