Vente appartement 260 000 €

90,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

CENTRE VILLE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES + GARAGE + CAVE + PL
A saisir ! En exclusivité dans notre agence, appartement F4 TRAVERSANT EST / OUEST, entièrement modernisé avec balcon terrasse et GARAGE, CAVE et PLACE DE PARKING PRIVATIVE !
Situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant pour une superficie totale de 104.93 m2 et d'une loi carrez de 90.18 m2 : Entrée desservant une premiere chambre avec placard de rangements, un hall de rangements avec 3 placards penderie, une très belle pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur balcon terrasse, un salon séjour salle à manger, un wc, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, deux autres chambres. Appartement entièrement refait à neuf ! Chauffage et eau chaude par production collective au gaz. Compteurs individuels de consommation.
Dépendances : garage fermé en sous-sol, cave indépendante, une place de stationnement extérieure privative.
Points positifs à retenir : Travaux de copropriété réalisés en terme d'isolation et façades neuves, remplacement des menuiseries extérieures + volets roulants electrique, remplacement de la chaudière de l'immeuble

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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RAMBAUD IMMOBILIER

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