Vente appartement 169 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES NORD-ORVAULT vous présente: Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, appartement offrant une belle surface, lumineuse et bien agencée. Dès l'entrée, on accède à une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'à un vaste séjour prolongé par une loggia. La salle à manger attenante peut facilement être transformée en troisième chambre selon les besoins. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Traversant, calme et fonctionnel, ce bien séduit par sa clarté, son potentiel et sa situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une cave complète ce bien. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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SIXIÈME AVENUE NANTES ORVAULT

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