Vente appartement 60 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

Saint-Étienne (42100)

iad France - Sylvie Tisseur vous propose: SAINT -ETIENNE appartement de 90M2 situé rue Désiré Claude, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation. Niché au 1er étage d'une résidence des années 60( proche de la place Albert Thomas),il se compose d'une grande entrée, d'un séjour/ salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle de bain et un wc.
Les points positifs: proche des facultés, du centre ville, un garage.....
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tisseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 378845341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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SYLVIE TISSEUR - IAD

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