Vente appartement 249 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

PROCHE RER D - DPE C - SOUS GARANTIE DECENALE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - EN PARFAIT ETAT - DUPLEX PRESTATIONS DE QUALITE -
A 5 minutes du RER D Pierrefitte-Stains, du T11 et du Métro 13 Saint-Denis Université, Sylvie MACODIA - IMOP présente, en exclusivité, ce magnifique duplex de 3 pièces d'une surface totale de 90m², en parfait état et aux prestations soignées, construit en 2020 avec des matériaux de qualité, situé dans un immeubles de 3 lots, toujours sous garantie décennale, calme et sécurisé, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, restaurants).
Il comprend, au 1er niveau, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 29m² composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'un coin bureau donnant sur une terrasse de 10m² à la vue dégagée, exposée Est/ouest. Vous trouverez également une grande salle d'eau moderne avec WC.
A l'étage, se trouvent 2 chambres dotées chacune de son balcon, un WC. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking attitrée dans un parking extérieur sécurisé.
Isolation optimale: DPE C, fenêtres et volets électriques en aluminium
Chauffage au gaz individuel. Charges peu élevée.
A visiter sans tarder! Coup de cœur assuré!
Ce bien se situe dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours.
Il vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière 100% digitale à honoraires fixes.
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez Sylvie au 07 63 57 39 86 pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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