Vente appartement 890 000 €

90,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Appartement de standing 91 m2 avec terrasses & garage Proche plages
Situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée et récente, découvrez ce superbe appartement moderne de 91 m2, à seulement 10 minutes à pied des plages.
Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre :
3 chambres confortables
Pièce de vie spacieuse et contemporaine, ouvrant sur l’extérieur
Cuisine moderne entièrement équipée
Salle de bain et WC indépendants
Pompe à chaleur assurant confort et économies d’énergie
Espaces extérieurs d’exception
Terrasse de 30 m2 attenante au séjour
Toit-terrasse privatif de 70 m2, idéal pour bains de soleil, détente ou soirées entre amis
Garage privatif et cave
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Ce bien rare allie confort moderne, grands espaces extérieurs et un emplacement très recherché proche du littoral.

Mandat agence numéro 0453
Le prix affiché comprend 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires du mandataire: 855769€
Bien en copropriété, charges moyennes trimestrielles: 530€
Estimation annuel des coûts d'énergies du logement entre 370€ et 570€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Yoan Harivel 06 59 84 21 23
( num rsac 81953684800016)

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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