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Description

La Maizon Immobilier, est heureuse de vous proposer ce bel appartement T4 de 90 m2. Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans une petite copropriété bien entretenue et de bel aspect. L'appartement se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse et ensoleillée, d'une cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout a été rénové récemment avec une mise en avant de la luminosité et des espaces.
Important en centre-ville, ce T4 est accompagné d'un garage pour mettre votre auto au chaud et d'une cave.
Vous aimerez les espaces, la sobriété et le calme de la situation.
Des questions ? N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter ensemble.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2397 - Réf Superimmo : ANVXYAGYE
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Caractérisques
Prix de vente : 199 975 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 9 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Orientation : Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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