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Vente appartement 136 100 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ruoms (07120)

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  • 1 512 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage électrique
Lagerge Residence Vielfaure

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240 avis
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Description

Sud Ardèche, à vendre, situé à proximité immédiate du centre de Ruoms, des écoles et de la rivière, un appartement de 90 m², situé au 1er étage sans ascenseur, bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Il comprend 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Les volumes sont généreux et bien agencés. Un parking privatif complète le bien. Le logement est actuellement loué, avec un bail reconduit depuis le 1er janvier 2024 pour 3 ans, et un loyer mensuel de 410 €. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif fiable et rentable. À découvrir rapidement avec votre agence Orpi ! REF:194659
Référence agence : 194659

Publiée le 02/07/2025 - Réf. agence : VYVX-RQH-SE9 - Réf Superimmo : ANVXYY9HZ
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Caractérisques
Prix de vente : 136 100 €Prix au m² : 1 512 € / m²
Taxe foncière : 653 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 929 € / an
Maximum : 2 609 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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LAGERGE RESIDENCE VIELFAURE

Siren : 301276986 - N° de carte professionnelle : CPI 0702 2016 000 005 369
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