Vente appartement 450 000 €

90,09 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reignier-Esery (74930)

À vendre – Appartement T4 lumineux à Reignier
A vendre à Reignier-Ésery (74930). Dans une charmante résidence intimiste et à taille humaine, découvrez ce superbe appartement T4 de 90 m², pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Lumineuse et conviviale, la pièce de vie accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une jolie terrasse plein ouest où vous profiterez de chaque rayon de soleil. Un cellier vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, l’appartement offre trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissent un agencement harmonieux et adapté à la vie de famille. Un garage, une place de parking privative et des stationnements supplémentaires dans la résidence viennent renforcer le confort du quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien combine tous les atouts : un cadre de vie verdoyant et apaisant, tout en restant connecté, avec Genève accessible en quelques minutes seulement.
L’alliance parfaite entre qualité de vie et proximité urbaine.
CLASSE ENERGIE : C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Consommation d'énergie

Consommation 144,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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