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Vente appartement 130 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Quimper (29000)

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  • 1 444 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 3 balcons
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Description

Appartement 4 pièces – 90 m² – Idéal primo-accédant ou investissement locatif – Quartier Penhars
Situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur , cet appartement lumineux de 90 m² offre un agencement fonctionnel et spacieux.
Il se compose d'une cuisine équipée avec buanderie attenante, un vaste salon , trois chambres , un hall d'entrée , des toilettes séparées et de nombreux rangements.
Les diagnostics énergétiques sont corrects.
Quartier Penhars , à proximité des commerces, écoles, et transports.
- Atouts supplémentaires :
Appartement traversant, belle luminosité
Doubles vitrages présents
Résidence bien entretenue
Parkings accessibles à proximité
Idéal pour une première acquisition ou un projet locatif à fort potentiel.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Nicolas WARAMBOURG
06 75 60 76 87
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 490 565 843 (EI)
Ville du greffe : Quimper
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817808
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Honoraires 8.33 % TTC inclus charge acquéreur (120 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 06/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7501817808 - Réf Superimmo : ANVXYGN63
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur3 balcons
Année de construction : 19701 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcEntrée
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144,56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33,82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 839 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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