Vente appartement 229 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

Pau Coeur de Ville, appartement "bourgeois" à rafraichir de 90m², au 5ème étage plein sud avec balcon.
Rare à la vente, dans une résidence des années 80 avec ascenseur, parties communes très entretenues, parking couvert intérieur en rez de chaussée de l'immeuble, toutes commodités à proximité (Halles, Centre Bosquet...).
Cet appartement au 5ème étage plein sud et traversant nord pour les chambres, est composé d'une grande entrée desservant en étoile : le séjour double, la cuisine et sa loggia abritée et fermée, la partie nuit avec deux belles chambres, une salle de bains, une douche et wc séparés.
L'appartement bénéficie de nombreux placards et rangements, ainsi que d'une cave de plus de 5m².
Le double séjour permet de recomposer l'appartement avec une 3è chambre possible si vous en avez la nécessité.
N'hésitez pas à contacter Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial Orpi joignable au 06 98 29 37 31.
Référence agence : 6567

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 671 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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