Vente appartement 1 365 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 4ème (75004)

Ile Saint Louis - Appartement de 90m² avec 2 chambres
En plein cœur de l'Ile Saint Louis. Dans un environnement très calme, au 2ème étage d'un bel immeuble du XVIIème siècle bien entretenu, un appartement de 89,57m² loi Carrez.
En très bon état et au style contemporain, il se compose d'une entrée, d'un salon exposé au sud sur une jolie cour pavée, une cuisine indépendante avec un espace repas. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon.
Une chambre de 16m² avec grande penderie, une chambre de 13m², un beau dressing aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Un cave complète ce bien. Gardien.
Chauffage individuel gaz. Classement énergétique "D"
Un appartement au plan compact et dans un environnement de qualité.

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Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 15 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 661 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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DISTRICT ILE SAINT-LOUIS

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