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Vente appartement 600 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 20ème (75020)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 20ème (75020)
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- 6 667 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/8 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, à Saint-Fargeau, venez visiter ce grand appartement familial de 88,64 m2 (carrez), fort potentiel, lumineux, calme et traversant. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien.
Ce 5 pièces est composé d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon exposé sud-est. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante avec une buanderie, de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une petite pièce avec lavabo (douche possible) et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus a 18k€. Á voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 575 308 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Eric AZOULAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 74 64 64 - Réf.929512
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 340934129173 - Réf Superimmo : ANVXZTMQZ
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 6 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 500 € / an | Taxe foncière : 1 872 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| Étage 1/8 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Gardien | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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