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Vente appartement 1 099 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 12 211 €/m²
  • Exclusivité
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Description

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Un bel appartement rénové de 90 m² avec un box privatif en option. Élégant appartement familial au coeur du 16ème arrondissement de Paris. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement de quatre pièces, idéalement situé. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre une qualité de vie rare dans la capitale. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, donnant sur un paisible jardin intérieur et une vue partielle sur la Tour Eiffel, garantissant calme et intimité. La cuisine, ouverte sur le bel espace de vie, est fonctionnelle et bien agencée, Un premier WC indépendant complète cet espace de vie. L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de trois chambres confortables, toutes prolongées par une agréable loggia filante et ouverte côté rue (pour un total de 6,50m²). Une salle de bains équipée de WC, ainsi qu'une salle de douche viennent parfaire l'agencement harmonieux de cet appartement pensé pour la vie de famille. En option, un box fermé en sous-sol est également proposé à la vente, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout précieux dans ce quartier. Cet appartement au confort moderne a été entièrement rénové avec goût, le tout dans un cadre sécurisé et recherché. Proche des commodités, des écoles prestigieuses et des transports, il représente une opportunité unique de vivre l'élégance parisienne. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un style de vie incomparable. Un bien rare, à la fois calme, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. - Référence annonce : 96123. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite MATTHIEU LE BIHAN ! Copropriété de 76 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 96123 - Réf Superimmo : ANVXZGFQX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 099 000 €Prix au m² : 12 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 882 m²Rez-de-chaussée
GardienAssainissement : tout à l'égout
Sous-solCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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