Vente appartement 820 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 12ème (75012)

75012 - APPARTEMENT DE 90m² - 3 CHAMBRES - EXCELLENT ÉTAT - RÉSIDENCE RÉCENTE
Efficity vous propose à la vente cet appartement de 90 m², situé dans une résidence récente, soigneusement entretenue et sécurisée, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun (Ligne 6 & 8)
Ce logement, parfait pour une famille, se compose de 5 pièces incluant 3 chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparés. Le salon d'envrion 30 m² offre un espace de vie convivial. Vous apprécierez le calme de l'appartement, en retrait de la rue.
L'appartement est en excellent état, côté technique, il bénéficie de volets électriques, d'un ballon récent et de chauffage individuel.
Une cave et une place de stationnement complètent le bien.
Pour plus d'information ou organiser une visite, contacter Benoit Montin au 06 95 95 95 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 9 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 930 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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BENOIT MONTIN - EFFICITY

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