Vente appartement 144 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

À vendre – appartement en duplex rénové avec deux terrasses et parking –A Nîmes, à proximité immédiate des commerces et des complexes sportifs, découvrez ce superbe appartement en duplex entièrement rénové en 2025, alliant confort moderne et volumes généreux.
Il se compose d'un séjour-salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante donnant sur une première terrasse, ainsi que d'une seconde terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
La partie nuit offre trois chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.
Les plus :
Rénovation récente
Deux terrasses spacieuses
Quartier calme et proche de toutes commodités
Luminosité et confort au quotidien
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Nîmes pour organiser une visite.
Référence agence : 4850

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Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 770 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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