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Vente appartement 189 500 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 106 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
L'Etoile Immobilier

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238 avis
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Description

NÎMES : Opportunité Rare - T5 Rénové de 90m²
Type : T5 (4 chambres) / 90 m²
Étage : 4ème et Dernier Étage (Résidence sécurisée)
État : Entièrement Rénové avec goût. Prestations modernes, aucun travaux à prévoir.
Configuration : Séjour spacieux, Cuisine équipée, SDB + Salle d'eau.
Atouts : Clarté exceptionnelle, Vue dégagée, Multiples balcons ensoleillés.
Localisation Idéale : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus au pied de la résidence). Vie quotidienne sans voiture facile.
Annexes Essentielles : Place de Parking Privative et sécurisée. Cave privative. Nombreux rangements intégrés.
Ce T5 lumineux avec 4 chambres, parking et cave est idéal pour une famille recherchant qualité de vie et praticité urbaine immédiate.
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Référence agence : 4899

Publiée le 25/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : ZHCL-BZL-WXH - Réf Superimmo : ANVXZYCO5
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 2 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 1 738 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème)
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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Siren : 498301035
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