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Vente appartement 316 000 €
90,89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 3 477 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
AJP IMMOBILIER Nantes Saint Donatien

AJP IMMOBILIER Nantes Saint Donatien

15 avis
02 40 37 03 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - A vendre appartement Nantes avec 3 chambres, terrasse, et parking. Vente Locataire en place. Dans une résidence récente de 2014, cet appartement est situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard et toilettes séparées, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11,40 m² exposée ouest, une cuisine attenante avec cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bain. En annexe, un parking en sous-sol, un local vélos et un jardin commun complètent ce bien. Spécial investisseur : Appartement vendu occupé, bail en cours sous le régime de la loi 1989 (location nue, durée de 3 ans). Locataire en place. Loyer 941.55 euros Hors charges + 130.00 euros de charges locatives. Date d'effet du bail en cours 15 juin 2024. (7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/03/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : SD1189JC - Réf Superimmo : ANVXY4504
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 3 477 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,12% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90,89 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Siren : 752874107 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 472
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